العقار والصالات العقارية

صفحات اقتصادية

اتصل بنا

أعلن معنا

اخبر صديقك

أضف موقع

الرئيسية


ربحية السهم المعدل الجاري الاسهم معدل الكفاءة
الأرباح الموزعة العائد الدعم والمقاومة التضخم

توزيع الأصول

يعد توزيع الأصول أحد أهم العناصر في إدارة المحفظة الاستثمارية، ويعني توزيع الأصول: توزيع رأس المال المستثمر على أنواع مختلفة من الأوعية الاستثمارية، كالأسهم، والعقار،والمعادن الثمينة،و ... وغيرها.

وعندما يوزع المستثمر رأسماله المستثمر على أنواع متفاوتة من الأصول فإن ذلك أجدى بأن يدر عليه عوائد كبيرة حتى في الأوضاع الاقتصادية المتباينة. فبهذه الطريقة يستطيع التقليل من مخاطر الوقوع في خسائر، ويستطيع الإبقاء على عوائد استثمارية جيدة.

وقد يتساءل البعض عن كيف ينجح توزيع الأصول؟ ويجاب بأن الأصول الاستثمارية التي تدر عوائد أكبر في الظروف الاقتصادية المتباينة يكون لها معامل ارتباط ضعيف أو سلبي - أي تستجيب بشكل مختلف في مواجهة الأحداث الواحدة. فعلى سبيل المثال، عند ارتفاع معدل الفائدة، يكون أداء بعض المشتقات النقدية جيداًً، في حين تعلن الشركات عن عوائد منخفضة. و بناء عليه.. فهذه الأصول لديها معامل ارتباط ضعيف لأنها تستجيب بطرق متفاوتة للظرف الاقتصادي الواحد. وبامتلاك المستثمر لكلا النوعين فسيمكّنه ذلك بشكل عام من رفع إمكانية زيادة عوائده الإجمالية.

وتعتمد الطريقة التي يُقسّم المستثمر رأسماله وفقاً لها بين الأصول المستثمر بها على أهدافه المالية و حجم المخاطرةالاستثمارية التي يود تحملها. وعلى العموم فهناك عدة أنواع من نماذج توزيع الأصول التي يمكن أن تعين المستثمرين على اتخاذ خيارات استثمارية تمكنهم من الوصول لأهداف استثمارية محددة. فعلى سبيل المثال: نموذج التوزيع الذي يركِّز على النمو طويل الأجل، قد يخصص %80 من أصوله في الأسهم ذات النمو الكبير، و 20% للاستثمارات ذات العوائد الثابتة.